邯郸市住房保障和房产管理局欢迎您!

今天是
设为首页 加为收藏
top

通知公告
您当前的位置: www.d88.com > 通知公告 >

关于印发《住房制度改革工程实施 方案》的通知

时间:2018-05-18 编辑:办公室
 
 
 邯郸市住房保障和房产管理局
关于印发《住房制度改革工程实施方案》的通知
 
局属各单位,机关各处室:

       现将《住房制度改革工程实施方案》印发给你们,请认真抓好贯彻落实。
 
                                                                                                                                 邯郸市住房保障和房产管理局
                                                                                                                                            2018年5月17日
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
住房制度改革工程实施方案
 
 
     按照“双创双服”活动总体部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,特制定2018年全市住房制度改革工程实施方案。
     一、工作思路和目标
   (一)工作思路。深入贯彻党的十九大精神和省委九届六次全会精神,按照供给侧结构性改革的思路,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,深化住房制度改革,加快建立多主体供给,多渠道保障,购租并举的住房制度,让全市人民住有所居,为决胜全面建成小康社会,全面建设社会主义现代化国家奠定坚实基础。
   (二)突出问题。重点解决住房供应主体单一、住房保障覆盖面不充分,不能较好满足新时期群众住房需求问题。探索解决住房租赁市场发展不平衡问题。破解公租房分配难题。着力改善棚户区居民居住环境。整治房地产开发企业拒绝购房者使用住房公积金贷款行为。
   (三)年度目标
    1.培育和发展住房租赁市场,启动住房租赁交易服务平台建设。
    2.列入国家计划的政府投资公租房分配率达到90%以上,出台公租房租赁补贴政策,发放租赁补贴9578户。全市棚改开工16456套(户)。
    3.切实防范住房公积金风险,确保规范运作,保障资金安全完整。完成基础数据贯标和结算系统接入工作,完成综合服务平台建设工作,实现全市统一的住房公积金业务管理信息系统稳定运行。
    二、重点任务和分工
   (一)加快培育发展住房租赁市场。落实国家和省关于培育和发展住房租赁市场的部署要求,深入摸底调研,市统计局会同有关部门摸清全市人口流动情况;拓展住房租赁交易服务平台功能,搭建高效、便民的“互联网+租赁”监管服务平台;积极培育市场主体,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;强化政策支持力度,加快租赁住房供应;加强对住房租赁市场的监测和管理,维护住房租赁市场健康有序发展。(市住房保障和房产管理局牵头,市发展改革委、公安局、财政局、国土资源局、人行邯郸中心支行、国家税务局、地方税务局、统计局、工商行政管理局配合。)
   (二)扎实推进新一轮棚改工作。认真落实省政府确定的2018—2020年再改造各类棚户区49万套的三年计划,把改善棚户区居民住房条件作为出发点和落脚点,按照“2018年、2019年重点攻坚,2020年扫尾”原则推进棚户区改造,2018年完成棚改开工16456套任务,到2020年基本完成棚户区改造任务。(市安居办牵头,市建设局等保障性安居工程领导小组其他成员单位配合,相关县、区政府具体组织实施。)
    (三)全力做好公租房工作。在省住建厅指导下,按照省住建厅统一安排部署,出台我市公租房租赁补贴政策,保障方式由实物配租和租赁补贴相结合,逐步转向以租赁补贴为主。进一步完善公租房配套基础设施,加快公租房竣工分配,到2018年底,列入国家计划的政府产权公租房分配比例达到90%。住房供求矛盾突出的县(市、区),继续增加公租房实物供应。进一步完善公租房分配方式,降低准入门槛,优先保障环卫、公交等行业困难群体,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围,对低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保。进一步完善公租房运营管理,提高管理服务水平。(市住房保障和房产管理局牵头,市保障性安居工程领导小组其他成员单位配合,各县、区政府具体组织实施。)
   (四)改革完善住房公积金制度。全面推行资金实时结算,健全住房公积金信息披露制度,加强住房公积金统计分析,强化监督管理,确保资金安全;继续推进住房公积金综合服务平台建设,方便职工自助办理住房公积金业务,有效提升服务水平。参照兄弟地市住房公积金缴存标准,提高财政供养人员缴存比例,扩大住房公积金缴存范围;调整住房公积金贷款合作政策,严格整治房地产开发企业拒绝购房者使用住房公积金贷款行为,维护广大缴存职工的合法权益。(市住房公积金管理中心牵头)
    (五)研究探索共有产权住房。借鉴北京、上海经验做法,积极探索共有产权住房,待国家、省出台相关政策后,因地制宜发展共有产权住房,不断完善住房保障和供应体系,多渠道解决群众住房问题。(市住房保障和房产管理局牵头)
      三、进度安排
   (一)调研论证阶段(2018年1月-3月)。3月底前,分解棚户区改造开工和公租房分配任务目标,与各县签订目标责任书。对住房租赁市场进行摸底调查和调研论证。
   (二)重点推进阶段(2018年4月-11月)。6月底前,全市棚改开工率达到50%以上;8月底前完成80%;10月底前完成100%。全市列入国家计划的政府产权公租房分配比例达到85%以上;11月底前分配比例达到90%以上。出台租赁补贴政策。全面推行住房公积金资金实时结算,健全住房公积金信息披露制度,加强住房公积金统计分析。
   (三)总结考核阶段(2018年12月)。对住房保障工作特别是棚户区改造开工和公租房分配责任目标进行考核。
与此同时,市住房保障和房产管理局负责前期研究共有产权住房政策。待我国家、省出台相关政策后,市住房保障和房产管理局牵头及时研究制定我市共有产权住房政策,因地制宜发展共有产权住房,不断完善住房保障和供应体系,多渠道解决群众住房问题。
      四、保障措施
   (一)强化组织领导。市住房保障和房产管理局对全市住房制度改革工作总牵头,市保障性安居工程领导小组其他成员单位按照职责分工抓好工作推进,各区、县政府具体组织实施,确保按时保质保量完成工作任务。
   (二)明确责任分工。相关单位明确专人进行政策研究,保证工作时间和精力,确保圆满完成工作任务。
   (三)进行定期调度。建立定期调度机制,每月向牵头部门报告工作进度及遇到的困难,必要时提请市领导予以协调解决。

版权所有:邯郸市住房保障和房产管理局
地址:邯郸市丛台区滏东北大街279号   电话:3271252 传真:3271008
冀ICP备15017903号 www.d88.com 网站标识码:1304000036 网站地图